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我省金融機構新發放貸款中參照LPR定價的比例已經超過90%
作者:喬靜濤 日期:2020-01-23 出處:生活晨報


  晨報訊 (記者 喬靜濤)2020年1月21日,記者從人行太原中心支行召開的2019年山西省金融運行情況新聞發布會上了解到,2019年12月,全省金融機構新發放貸款中參照LPR定價的比例已經超過90%,基本實現了全省新發放貸款推廣運用LPR進行定價。
  中國人民銀行于2019年8月17日發布公告,推動改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制,取代原先的貸款基準利率。2019年12月,全省金融機構新發放貸款中參照LPR定價的比例已經超過90%,基本實現了全省新發放貸款推廣運用LPR進行定價。
  貸款利率參考基準的轉換不是重簽合同,而是對個別條款的協商。借款人只有一次選擇權,可以選擇將存量浮動利率貸款轉換為固定利率貸款或將定價基準轉換為LPR,轉換后的貸款利率水平由雙方協商確定。如果轉為固定利率貸款,則剩余合同期內保持此固定利率不變。如果轉換為參照LPR,則剩余合同期內利率變為LPR加減點形式,加減點值在合同期內保持不變。借貸雙方可重新約定利率的重定價周期和重定價日,也就是說貸款利率不隨著每期LPR而改變,而是在每個重定價日由最新一期的LPR重新計算確定,客戶實際需要支付的利息隨LPR浮動而變化。
  目前,大多數存量商業性個人住房貸款的重定價周期為1年且重定價日為每年1月1日。以此為例,若某筆商業性個人住房貸款原合同期限20年,剩余期限為8年,原合同約定的利率為5年期以上貸款基準利率上浮10%,現執行利率為4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果借貸雙方確定在2020年3月30日轉換定價基準,且重定價周期仍為1年,重定價日仍為每年1月1日,那么加點幅度應為 0.59個百分點(5.39%-4.8%=0.59%,今后均為此固定數值)。2020年3月30日至12月31日,執行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。在此后的第一個重定價日,即2021年1月1日,按照重新約定的重定價規則,執行的利率將調整為2020年12月發布的5年期以上LPR+0.59%。 
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